商品説明
「うちは財産がないから関係ない」そう思っていませんか?実は相続トラブルの多くは、普通の家庭で起きています。最大の原因は「不動産」。現金のように分けられない実家や土地は、家族の絆を引き裂く「争族」の火種になりかねません。
本書は、相続不動産の専門家が、手遅れになる前に絶対にしておくべき「生前対策」を徹底解説します。
「親が元気なうちに話を切り出せない」「遠方の実家が空き家になりそう」……そんな悩みを抱えるあなたへ。アパート売却、借金発覚、農地の活用など、著者が実際に扱ったリアルな事例(成功・失敗)を通じ、最適な解決策を提示します。
さらに、売却、賃貸、駐車場、太陽光発電など、不動産の具体的な活用・現金化の手法も網羅。知識ゼロでも分かりやすく学べます。
親が亡くなってからでは遅すぎます。大切な資産を「負動産」にせず、円満な相続を実現するためのノウハウが詰まった一冊です。
目次
相続不動産とは
- 相続不動産の社会的現状について
- 不動産相続人の深刻な悩み「空き家問題」
不動産と相続についての基礎知識
- 不動産について
- 不動産の相続方法 どのように相続対策するのか?
相続不動産の実例紹介
- 相続不動産の対象になる物件や土地など
- 実例1 一棟アパートを売却しきちんと生前対策できた例
- 実例2 生前対策をしている最中に亡くなってしまった例
- 実例3 生前に相続の準備をせず最悪の結果になってしまった例
- 実例4 環境を変えずに住み続けるリースバックという選択
- 実例5 親が住んでいた住居を相続し売却して現金化する例
相続に関わる不動産の活用事例
- 田んぼを相続 さあどうする?
- いろいろな不動産の活用事例 その1 コインパーキング
- いろいろな不動産の活用事例 その2 トランクルーム