商品説明
「投資」と聞くと、安く買って高く売る難しい取引を想像していませんか?本書が提案するのは、資産を保有しているだけで定期的にお金が入ってくる「インカムゲイン投資」です。元大手証券ディーラーをはじめとする実力派の著者陣が、労働収入に依存せず、お金にお金を稼がせる資産形成の極意を伝授します。
本書では、新NISAや高配当株、不動産といった王道の投資法はもちろん、今注目の「暗号資産DeFi」、需要急増中の「レンタカー投資」、街中で見かける「コインランドリー」や「EV充電器」といった一般動産投資まで、知られざる高利回りな選択肢を徹底解説。
「預けておくだけ」「持っているだけ」で収益を生む仕組みは、忙しい会社員や投資初心者にも最適です。リスクを抑えた堅実な運用から、キャピタルゲイン以上の高リターンを狙う攻めの投資まで、あなたの資金や目標に合った「金のなる木」が必ず見つかります。
労働だけで稼ぐ時代は終わりました。常識を覆す多様な投資手法を学び、真の経済的自由への第一歩を踏み出しましょう。
目次
キャピタルゲイン、インカムゲインの基本
- キャピタルゲインとは「安く買って高く売る」方法
- インカムゲインとは「資産を保有して定期的に収益を得る」方法
- キャピタルゲインとインカムゲイン、どっちがおすすめ?
金融
- 多くの国民が利用する銀行預金もインカムゲイン
- プロに運用を任せる! 投資信託(ETF)
- S&P500でアメリカ株を狙い撃ち! 高利回りなインデックス投資
- FIREでも利用される! 株式の配当金
- FXのスワップポイントって何?
- 定期預金と似てるけど少し違う債券
- 定期的に受給できる年金制度もインカムゲイン
- インカムゲインを得られる民間保険もある?
新NISA
- そもそもNISAとはどういう制度?
- 2024年からスタートする新NISAとは
- 新NISAでインカムゲインを狙う
不動産
- REITならリスク分散しつつ家賃収入が得られる!
- 賃貸ビジネスの基礎! アパート・マンション投資
- 小さな土地でも大きなチャンス? 駐車場投資
- ビジネスの中心で稼げるオフィスビル投資
- 次世代の住まい! シェアハウス投資
- 空きスペースがお金になる トランクルーム投資
- 自然の資源を活かせる! 農地・森林投資で目指す持続可能な収益
一般動産
- 電気自動車の普及につれて需要が高まるEV充電器
- 小さな店舗、大きな可能性のコインランドリー
- モビリティと自由度の高いトレーラーハウス
- レジャーと資産を融合 キャンピングカー
- 競走馬ファンドで賞金を狙う
エネルギー関連
- エコロジカルでエコノミーな太陽光発電
- 風を資産に替える! 風力発電
- 廃棄物を効率利用できるバイオマス発電
- 社会を支えつつ収益化もできる? インフラファンド
レンタカー投資
- インバウンド需要が追い風となるレンタカー投資